消防公司- 一小區(qū)偽造消防驗收意見書，誰給你的膽子？藍光天悅城偽造消防驗收意見書， 記者追蹤調查尋找開發(fā)商。 律師詳解偽造驗收已違法， “受害”業(yè)主可依法維權。 藍光天悅城 開發(fā)商偽造《消防驗收意見書》 企圖蒙混過關被識破 近日，官渡區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站發(fā)現(xiàn)，昆明長頤房地產開發(fā)有限公司于去年10月在辦理藍光天悅城悅秀苑項目和悅水苑項目房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案時，提交的《消防驗收意見書》系該公司偽造。
官渡區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站發(fā)布公告稱，根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第十一條之規(guī)定：“建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
藍光天悅城悅秀苑項目、悅水苑項目房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收無效，監(jiān)督站決定撤銷兩個項目的房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案，并責令建設單位昆明長頤房地產開發(fā)有限公司重新組織竣工驗收。同時，將由其他相關部門依法追究昆明長頤房地產開發(fā)有限公司的法律責任。
4月6日上午，記者來到了藍光天悅城的這兩個項目所在小區(qū)，發(fā)現(xiàn)有很多業(yè)主已經開始進場裝修，大部分業(yè)主對開發(fā)商提交虛假的《消防驗收意見書》 并不知情。
業(yè)主：“我不知道，我是才過來的，我這幾天都沒在這里，臨時來帶一下孩子。” 業(yè)主：“哎，我怎么不知道這個，因為我在地州，我從去年交房以后，就沒有上來。”
也有個別業(yè)主表示， 看了新聞以后， 也知道開發(fā)商偽造 《消防驗收意見書》 的事情了， 但是現(xiàn)在已經接了房， 并且已經開始裝修， 對于開發(fā)商的這種做法很無奈。 業(yè)主：“之前他們交房的時候，消防驗收也沒有通過，好像網站公布了，他們沒有通知。” 記者：“那你住在這樣的房子里擔心嗎？” 業(yè)主：“怎么說呢，交房的時候也接了，那也只能先裝修了，也沒辦法，對我們來說，也不知道做什么來處置這件事。”
隨后記者來到售樓部了解情況，可是發(fā)現(xiàn)售樓部大門緊閉，已經人去樓空，外圍也沒有張貼偽造《消防驗收意見書》以及重新組織驗收的相關說明。 開發(fā)商注冊地址“查無此地” 那么長頤地產為什么要偽造《消防驗收意見書》呢？ 今天記者試圖去揭開這個謎底。 記者在網上查詢了昆明長頤房地產開發(fā)有限公司的相關資料，顯示該公司于2016年4月1日注冊，注冊地址在昆明市官渡區(qū)小板橋鎮(zhèn)中街10號2樓223室。
隨后記者來到了小板橋鎮(zhèn)中街試圖找到長頤房地產了解情況，但是發(fā)現(xiàn)整條街只有兩個地方有門牌號，一個是5號，是一個行政部門的所在地，另外一個是8號，是一幢民宅，記者從頭走到尾，都沒有發(fā)現(xiàn)小板橋鎮(zhèn)中街有10號，而且這條街的建筑大多為城中村的民宅。隨后記者撥打了一個從網上查詢到的與藍光天悅城有關的電話號碼。
記者對話藍光物業(yè)工作人員： “你們偽造了《消防驗收意見書》，這個事情你怎么處理 ？” “你說的是地產這一塊？” “對。” “是這樣，我需要跟地產這一塊核實一下，因為我是物業(yè)的，我們物業(yè)的消防有正常的流程和手續(xù)來進行改造的，我這邊問一下地產，稍后給你回的電話。”
截止記者發(fā)稿時，對方一直未給記者回復。之后，記者試圖通過官渡區(qū)住建局聯(lián)系官渡區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站，但一直未能與官渡區(qū)住建局取得聯(lián)系。 律師稱業(yè)主可維權 那么對于已經購買了 藍光天悅城悅秀苑和 悅水苑兩個項目的業(yè)主來說， 他們應該如何維護自身的合法權益呢？
記者就這個問題咨詢了云南三儀律師事務所的黃建軍律師。黃律師說，開發(fā)商偽造了《消防驗收意見書》，相當于商品房沒有達到交房條件。 黃建軍 律師 云南三儀律師事務所：“消防的竣工驗收，是作為房屋交付的基本條件，如果沒有達到的話，說明開發(fā)商交付的房屋沒有達到交付標準，作為消費者來說，可以要求根據(jù)合同的約定，按開發(fā)商延期交付房屋，主張他的逾期交房的違約責任。”
|
